Чем Договор пожизненного содержания на основе денежного обеспечения отличается от договоров "Завещания" и "Дарения"?

Очень часто люди путают договор ДПС с более распространенным договором "Завещание". Давайте рассмотрим для наглядности сравнительную характеристику этих договоров в таблице.
 
Таблица сравнения Договора пожизненного содержания с Завещанием.
 

                                                                         Положения договоров

ДПС

Завещание

1.Пенсионер может передумать  после продажи?

нет

да

2. Родственники пенсионера могут забрать квартиру?

нет

да

3. Когда приобретатель получает право собственности на квартиру?

Сразу при подписании ДПС

Через 6 месяцев после ухода из жизни пенсионера

4.Когда можно продать квартиру?

Через 1 день после ухода из жизни пенсионера

Через 6 месяцев после ухода из жизни пенсионера

5. Нужно ухаживать за пенсионером?

нет

да

6. Защита приобретателя от невыполнения договора?

100%

0%

7. Защита пенсионера от невыполнения договора?

100%

100%

8. Нужно ли выплачивать содержание пенсионеру?

да

да

9. Может пенсионер сделать несколько договоров?

нет

да

10. Возможен переезд пенсионера в деревню, приобретатель предоставляет жилье.

да

нет

11. Возможность прописаться в квартиру. 

да

нет

12. Возможность сделать Договор Переуступки на другого приобретателя. 

да

нет

 

Для сравнения хочется отметить договор "Дарения", где право собственности наступает  сразу же, также  как при ДПС. Приобретатель защищен полностью, так как он становится собственником  квартиры без запрета. Пенсионер, в данном случае, не имеет никаких прав, даже проживания в этой квартире.
Вывод делайте сами!
 
 
Именно Договор пожизненного содержания на основе денежного обеспечения защищает интересы обеих сторон. Это цивилизованный метод решения финансовых проблем пенсионеров.